RH_FAMILYRecomendado aquí
Family
Programa familiar de tres o cuatro dormitorios, zona de día abierta y orientación optimizada para la radiación de la meseta.
Alcobendas · Comunidad de Madrid
Casas modulares en Alcobendas.
Del norte de la capital a la parcela: fabricación en planta y montaje en una jornada.
RyT Haus construye casas modulares en Alcobendas. Los módulos se fabrican bajo cubierta en nuestra planta de Mejorada del Campo y se montan sobre cimentación en la parcela, con un plazo de referencia de 90 días y 15 años de garantía estructural.
90días
Plazo de referencia de fabricación y montaje
15años
Garantía estructural sobre la vivienda
100%
Producción bajo cubierta con control de calidad
Contexto local
Cómo es construir en Alcobendas.
Alcobendas es un municipio de dos velocidades: un casco urbano denso y ámbitos de vivienda unifamiliar como La Moraleja, El Soto de la Moraleja o Fuentelucha, con parcelas grandes, llanas y arboladas. La cercanía a nuestra planta —menos de media hora por la A-1 y la M-40— simplifica el transporte especial y permite ventanas de montaje muy ajustadas, algo que se nota en la planificación del izado.
Normativa municipal
Lo que exige el planeamiento de Alcobendas.
La licencia se tramita en el Ayuntamiento de Alcobendas según su planeamiento general y las ordenanzas de cada ámbito residencial. Estos son los factores determinantes.
Ámbitos de baja densidad
La Moraleja y su entorno cuentan con condiciones específicas de parcela mínima, ocupación y separación a linderos que fijan el volumen edificable.
Vivienda de sustitución en casco
En trama urbana consolidada el uso más frecuente es sustituir una vivienda antigua. La fase ruidosa se limita al derribo y la cimentación.
Zonas verdes y arbolado
El arbolado maduro característico de la zona norte puede estar protegido; la implantación y la maniobra de grúa se planifican para conservarlo.
Logística favorable
El acceso por A-1 y M-40 y el viario amplio permiten programar transporte e izado sin restricciones severas de horario o gálibo.
La verificación urbanística siempre se cierra contra la ficha vigente del ayuntamiento antes de redactar el proyecto. Consulte nuestro checklist técnico de parcela.
Método
De la parcela a las llaves en seis fases.
01
Análisis de parcela y viabilidad urbanística
Revisamos la ficha urbanística municipal, retranqueos, edificabilidad, ocupación y acceso para grúa antes de dibujar nada.
02
Proyecto y licencia
Definimos distribución, envolvente e instalaciones y preparamos la documentación técnica visada para el ayuntamiento.
03
Fabricación en Mejorada del Campo
Los módulos se producen bajo cubierta con control dimensional y de calidad en cada fase, sin parones por clima.
04
Cimentación en paralelo
Mientras la vivienda se fabrica, en la parcela avanzan la cimentación y las acometidas. Ahí se comprime el calendario.
05
Transporte y montaje
El izado y ensamblaje de los módulos sobre cimentación se resuelve normalmente en una jornada de trabajo.
06
Entrega y garantía
Entrega con documentación técnica completa y 15 años de garantía estructural, con cada elemento trazado desde fábrica.
Catálogo
Modelos para parcelas de Alcobendas.
En Alcobendas conviven la parcela amplia de baja densidad y la sustitución en casco. Family cubre el programa familiar completo en parcela aislada; Atrio aporta privacidad cuando las viviendas colindantes están próximas y Compact resuelve sustituciones o anexos con ocupación limitada.
RH_ATRIO
Atrio
Vivienda organizada en torno a un patio interior que resuelve la ventilación cruzada y la sombra en los meses de calor extremo.
RH_COMPACT
Compact
Módulo compacto para parcelas con ocupación limitada, ampliaciones, anexos o vivienda de sustitución en trama urbana consolidada.
Cobertura
Dónde montamos en Alcobendas.
Damos servicio a todo el término municipal y su entorno inmediato. A 28 km de nuestra planta de Mejorada del Campo, lo que permite planificar el transporte especial y el izado en una sola jornada.
+34 614 767 909 · Mejorada del Campo, Madrid
- La Moraleja
- El Soto de la Moraleja
- Fuentelucha
- Arroyo de la Vega
- Valdelasfuentes
- Casco urbano
Dudas frecuentes
Preguntas sobre Alcobendas.
¿Puedo sustituir mi chalet actual por una casa modular?
Sí, es un caso habitual. Tras el derribo y la nueva cimentación, la vivienda llega fabricada y se monta sobre esa base, reduciendo mucho los meses de obra en la parcela.
¿Qué eficiencia energética alcanza la vivienda?
La fabricación en planta permite una envolvente continua con control de puentes térmicos y estanqueidad verificada, lo que se traduce en una demanda energética muy inferior a la de una construcción tradicional equivalente.
¿Cuántos días dura el montaje en la parcela?
El izado y ensamblaje de los módulos se resuelve normalmente en una jornada. Después quedan las conexiones, remates y urbanización interior.
¿Trabajan en toda la zona norte de Madrid?
Sí. Nuestra planta está a unos 28 km de Alcobendas, lo que nos permite dar servicio con agilidad a todo el corredor norte de la Comunidad de Madrid.
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Estudio sin compromiso
Cuéntenos su parcela en Alcobendas.
Revisamos la situación urbanística de su parcela en Alcobendas y le devolvemos un primer análisis de viabilidad con estimación de plazos y presupuesto.
+34 614 767 909 · Mejorada del Campo, Madrid